Exclusivo proyecto unifamiliar de obra nueva en Cala Llombard con licencia de construccion vigente para terminar y personalizar ubicada muy cerca a la playa

Descripción
Esta propiedad se encuentra en la pintoresca y tranquila zona de Cala Llombards en el sur de Mallorca enmarcada en un entorno natural y se encuentra muy cerca a la hermosa playa mediterranea que lleva este mismo nombre y a una distancia aproximada de 120 m. Es una ubicacion perfecta para los amantes de la tranquilidad, el aire puro, el mar y la playa de arena que esta a tan solo 5 minutos caminando. Este proyecto combina un diseño moderno, máxima funcionalidad y opciones de personalización de la propiedad que una vez terminada sera exclusiva, su orientacion es este.

La fase actual de construcción completada es del 50%, los, una gran ventaja es que los compradores tienen la oportunidad de diseñar el interior con materiales y acabados aquitectonicos de acuerdo a su gusto personal y necesidades asi como tambien se podra personalizar el exterior de la casa es decir jardines vegetacion etc.

Esta propiedad ha sido diseñada con un estilo moderno y ofrece la siguiente configuracion:

Posibilidad de instalacion de  ascensor para mayor   comodidad y accesibilidad.

En la planta del sotano que esta al nivel de la calle pero debido a la topografia del solar se denomina asi, consta de un area de aproximadamente 60 m2, con acceso a la primera planta por escaleras o ascensor. Hay una plaza de parking y mucho espacio disponible, si se desea se podria hacer una habitacion extra de trabajo alli. Tambien hay dos  aparcamientos exteriores en el interior de la propiedad.

En la planta baja hay 2 amplios dormitorios y 3 baños (1 de ellos aseo de invitados) que se pueden personalizar y  adaptar individualmente.
Buena distribucion y eficiencia con una conexión perfecta entre la sala de estar, el comedor y la cocina perfecto para la vida cotidiana y los momentos especiales.
Una terraza cubierta de 9,60 m² en la planta baja ofrece espacio para la relajación.

En la planta primera hay una cocina tipo americano, sala comedor, baño para huespedes, en este nivel hay una terraza cubierta de 25,80 m2, ofrece espacio para la relajación o para pasar veladas sociales y  para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas naturales al entorno.

En la planta de cubierta hay una azotea de 29 m2, donde si se desea es posible instalar un "jacuzzi" allí, bañarse en el mar que esta a solo 5 minutos caminando es otra opcion.
los  jardínes son de fácil cuidado y estan  bien distribuidos dentro de la propiedad. Tambien si se desea se puede instalar una piscina desmontable para disfrutar aun mas el verano.

Los materiales de alta calidad combinados con colores cálidos generan  un ambiente acogedor y elegante. Se han proyectado  grandes ventanales para que la luz  natural fluya a todas las espacios  y ofrecen buenas vistas al entorno natural.

Otra caracteristica es que la propiedad sera completamente vallada y ofrecera privacidad, tranquilidad y seguridad.

LO MAS IMPORTANTE es que el proyecto cuenta con permiso de construcción VALIDO Y VIGENTE, por lo que los trabajos pueden continuar INMEDIATAMENTE Y SIN DEMORA

Esta villa en Cala Llombards esta , en una de las zonas más cotizadas de Mallorca y solo 10 minutos aproximadamente del centro historico de Santanyi en auto.

La valorizacion en el sector de Santanyl es muy buena y va en aumento debido a la inversion extranjera en propiedades.

RESUMEN DE AREAS DE LA PROPIEDAD
- Superficie habitable aprox. 143,73 m2 (incluida la superficie de las escaleras en sótano, planta baja y planta alta) más aprox. 62,30 m2 en sótano
- Superficie construida aprox. 242 m2 = incluidos aprox. Terraza cubierta de 36,38 m2* (9,60 m2 en planta baja y 25,80 m2 en planta primera) y además aprox. Terraza de 29 m2 en la primera planta.

-Superficie de jardín extra de aprox. 60 m²

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN

Orientación este, zona residencial tranquila, a 10  minutos a pie  cerca de tiendas, cerca y un paar de restaurantes, a 10 minutos en auto del mercado y plaza  de Santanyi, colegios y centro de salud, las hermosas calas de Santanyi a 8 minutos en auto, playa de Es Trenc esta  a 11.0 km, Palma se encuentra a 40 Km de distancia 45 Minutos en auto, el aeropuerto esta a 30 minutos en auto.