PARA ESTRENAR SOLEADA CASA UNIFAMILIAR CON VISTAS AL MAR EN SEGUNDA LINEA CON DISEÑO MINIMALISTA

Esta exclusiva villa para estrenar está ubicada en la atractiva zona residencial de Son Veri Nou. La villa fue construida recientemente terminada 2024  y está ubicada en una parcela de  601 m². Tiene un diseño contemporáneo y moderno y  fue construida para clientes exigentes que valoren un alto nivel de calidad y diseño.

Ademas esta Villa cuenta con muy buenas calidades de materiales de construcción y diseño y se divide en planta baja de la siguiente manera:
Dentro de la propiedad al frente de la casa hay una zona amplia con posibilidad de aparcamiento exterior para invitados de hasta dos autos. La Puerta principal  de la casa comunica con un salon mediano  con escalera al segundo nivel, luego se encuentra un gran salon con cocina abierta tipo isla, comedor y sala con chimenea,  tambien hay un baño y una habotacion independiente para invitados , una gran caracteristica es que a la piscina y terraza amplia  "chill out" para tomar el sol, se  puede acceder  directamente atraves de grandes puertas ventanas termicas de gran calidad que dan gran luninosidad y ventilacion a toda la planta baja de la casa.
En el exterior hay un jardín mediano con sistema de riego automatico asi como un sotano donde se encuentra la maquinaria de la piscina que es de agua salada, asi como del sistema de calefaccion de la casa, hay un jardín mediano con sistema de riego automatico

En el Primera planta hay un corredor principal bien iluminado con luz natural con un baño para huespedes, este corredor comunica los 4 dormitorios,  dos de estos dormitorios incluyendo la habitacion principal tienen su propio baño y vestidor. El espacioso dormitorio principal tiene baño en suite de planta abierta, ducha de efecto lluvia y vestidor, además de acceso a una balcon amplio cubierto tipo porche a la calle y con vistas al mar.

La escalera principal de la casa conecta este nivel con una gran terraza en  la azotea que se puede utilizar como solárium para disfrutar también del hermoso paisaje mediterráneo con vistas al mar. esta espaciosa azotea ofrece privacidad y si llegase a ser necesario, puede equiparse con todas las conexiones para una cocina de verano o una bañera de hidromasaje.
Otras características incluyen grandes ventanas correderas de aluminio, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones.

Sobre la ubicación

Son Veri Nou es un hermoso lugar en el extremo oriental de la Bahía de Palma. Es una zona residencial tranquila compuesta principalmente por villas familiares. Dispone de un largo paseo marítimo muy  tranquilo donde se puede disfrutar de paseos con  las preciosas vistas naturales de la costa, protegida como reserva natural, y del mar con sus aguas cristalinas. A poca distancia se encuentra una pequeña bahía con una playa de arena. La costa rocosa con sus aguas cristalinas invita a nadar y practicar " Snorkel". Este sector cuenta con una buena infraestructura a solo 15 minutos en coche del aeropuerto y de la ciudad de Palma, cerca también hay playas, campos de golf, puertos deportivos y restaurantes. En las inmediaciones se encuentran los campos de golf Maioris, Son Gual y Son Antem, así como el Beach Club Mhares en Puig de Ros o el parque acuático Aqualand en S'Arenal. La ciudad de Palma está a sólo 15 minutos en coche y el aeropuerto está a unos 15 minutos. 10 minutos.

Distancias

Distancia al mar 40 metros.
Playas Playa de Palma (1,0 km)
Playa “Platja de S'Trenc” (25,0 km)
Supermercat Sa Cala Supermercado Eroski Son Veri nou 300 mtr
Aeropuerto de Palma de Mallorca (5,0 km)

Descripción de la obra de construcción de esta vivienda

1 Vivienda unifamiliar, garaje y piscina

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Características generales
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FUNDAMENTOS Y ESTRUCTURA
Cimentación con cimentaciones de hormigón armado.
Suelo sanitario para evitar posibles humedades capilares del suelo.
Estructura formada por pilares y losa de hormigón armado.
FACHADAS
Fachada con revestimiento colocado según proyecto en las zonas de fachada con junta horizontal, el resto enlucido de color blanco,
todo ello con aislamiento exterior realizado con paneles de Porexpan del sistema SATE de diferentes espesores, anclados y pegados al hormigón para conseguirlo.
Mayor ahorro de energía acústica y térmica.
Empresa Puma: red de fibra óptica.

CUBIERTA
Cubierta plana transitable con aislamiento térmico fabricada en poliuretano extrusionado de alta densidad de 6 cm de espesor
Superficie de gres antideslizante.

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CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio color gris antracita, CORT. 4200, estructurado PE7012TD o similar.
Puertas y ventanas correderas o plegables con doble acristalamiento y cámara de aire, tipo Climalit.
Disposición interior
La casa está dividida con placas de yeso con aislamiento acústico/térmico en todas las estancias de la casa.
Falso techo continuo de placa de yeso pintado con pintura plástica antimoho de color blanco mate.
En planta baja salón comedor, fachada de piedra.

Pasarelas y superficies

Baño con pavimento y alicatado de gres porcelánico de gran formato (120 x 60).
Paredes y techos verticales de toda la vivienda con pintura plástica lisa de color blanco.
En la planta baja el suelo está revestido con gres porcelánico de gran formato en color beige (120 x 60).
En el primer piso se colocará un suelo laminado de roble claro sobre una película acústica a prueba de golpes. rodapié blanco
0,10 cm, excepto en baños que sean alicatados y estén alicatados con el mismo azulejo.
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En la zona exterior (terraza), el pavimento será del mismo color que la planta baja de la vivienda.

Construcción de interiores

Puertas de acceso a techo pintadas en blanco roto RAL9010, con cercos lisos del mismo color, bisagras ocultas y cierre magnético.
Los armarios y vestidores están forrados por dentro en estilo monoblock, color beige a juego con el resto de carpintería interior, balda baúl, rejas.
colgantes y cajones. Las puertas correderas se instalan en armarios, no en vestidores.
Puerta principal blindada con cerradura de seguridad. Aluminio PE7012TD o similar.

BAÑO

Lavabo de diseño en porcelana blanca, con mueble de la marca RESTONE o similar
Platos de ducha de gran tamaño fabricados en material porcelánico de mampostería, rociador de agua de techo y jabonera en la ducha.
Inodoros suspendidos fabricados en porcelánico blanco marca Laufen/Heberit.
Mezclador monomando de HANSGROHE o marca similar.

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COCINA ABIERTA
Mobiliario de cocina diseñado por la interiorista.
Dispositivos de la marca SIEMENS.
 Horno
 Placa de inducción/extracción de humos.
 Lavavajillas
 Hundimiento
 Bodega
 Microondas
 LG americano de 90cm con agua, hielo, prenevera y congelador.

LAVADERO
Incluyendo armarios y alacenas,
Lavadero.
 Lavadora
 Secadora
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ELECTRICIDAD
Focos LED para luz directa e indirecta.
Preinstalación eléctrica para barras de cortinas.
Recopilación de datos.
Toma de carga de coche eléctrico en el garaje.
Previsión de futura instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta.

Instalaciones sanitarias y de fontanería.
Distribución de agua fría y caliente en tuberías de polietileno.
Desagües de tubería de PVC.
Purificador de agua por ósmosis inversa en zona de lavandería.
Agua sanitaria: almacenamiento con ALTHERMA.
plastificante.
Circuito de circulación de anillos con producción instantánea de agua caliente.

octavo
AIRE ACONDICIONADO PARA DOMÓTICA
Instalación de AACC (frío/calor) mediante conductos independientes en cada estancia de la vivienda.
Calefacción por suelo radiante por agua, con termostato de ambiente para cada estancia.
Sistema ALTHERMA que permite obtener aire acondicionado, calefacción y agua caliente con un solo sistema.
Persianas en dormitorios con Foscurit.