Sensacional Villa de lujo soleada con vista parcial al mar y Licencia de alquiler hasta 8 personas

Esta exclusiva villa para estrenar está ubicada en la atractiva zona residencial de Sa Torre. La villa fue construida enel año 2009  y está ubicada en una parcela de  1012 m². Cuenta con una area habitable de aproximadamente 290 m2 (que incluye el area de los los porches) Tiene un diseño contemporáneo y moderno y  fue construida para clientes  que valoren un buen nivel de calidad y diseño. Su orientacion al sol es  suroeste, para disfrutar de muchos dias de sol al año.  Debido que esta villa posee una licencia Turistica Oficial activa, segun los propietarios tiene una rentabilidad anual  por alquiler turistico de aproximadamente  80.000 €. El precio  del alquiler es de 350 € a 400 € por cada  noche en temporada baja y el precio por cada noche es de 500 a 600 € en temporada alta, lo que hace de esta propiedad aun mas atractiva como inversion inmobiliaria!I.

MPORTANTE: sin embargo estos ingresos por alquiler turistico podrian ser mejores si se hiciera una labor de marketing de la propiedad mas eficiente pues actualmente los propietarios  realizan el alquiler turistico de esta propiedad solo parcialmente y no durante todo el año.

Ademas esta Villa cuenta con muy buenas calidades de materiales de construcción y se divide en planta baja de la siguiente manera:
Dentro de la propiedad al frente de la casa hay una zona con posibilidad de aparcamiento exterior para invitados de hasta un autos. La Puerta principal  de la casa comunica con un salon mediano muy acogedor, con sala comedor  amplia y chimena, hay alli un ascensor asi como una escalera que comunica al segundo nivel de la casa,  al lado de este espacio se encuentra un Jardin "ZEN"  que dan luz y ventilacion natural, luego se encuentra la cocina abierta tipo isla muy iluminada, tambien hay en este nivel un baño para huespedes asi como una habitacion independiente para invitados.

Una GRAN caracteristica de esta Villa es que a las piscinas climatizadas de tipo "Infinity"  (para adultos y niños) y terraza amplia  tipo chill out" para tomar el sol, se  puede acceder  directamente atraves de amplias puertas / ventanas que dan  luminosidad y ventilacion a toda la planta baja de la casa.
En el exterior hay un jardín Grande con sistema de riego automatico, zona de Barbacoa. La propiedad cuenta tambien con un sotano de grandes dimensiones (206 M2 que es un area que no esta incluida en el calculo del area habitable) con capacidad de hasta 4 autos, alli se encuentra la maquinaria de la piscina (de 30 m2, agua salada), sistema de calefaccion de la casa, tanque de reserva de 1500 litros de agua potable y sistema de purificacion del agua.

En el Primera planta hay un corredor principal bien iluminado con luz natural y un baño para huespedes, hay tambien un salon que se podria acondicionar en el futuro como una  habitacion extra a las ya existentes. Este corredor comunica los 3 dormitorios con los que cuenta este nivel,   El espacioso dormitorio principal tiene baño en suite y  vestidor amplio, otro gran atractivo en este nivel es que  todas  habitaciones cuentan con acceso directo independiente a una terraza soleada que es muy amplia   y con vistas parciales al mar y la bahia de Palma.

En  la azotea de la casa se encuentran los paneles de acumulacion fotovoltaica que suministran electricidad.

Otras características incluyen grandes ventanas correderas de aluminio, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones.

Sobre la ubicacion:

Sa Torre, pertenece al municipio de Llucmajor, se encuentra al sureste de Palma y contrasta con la animada Playa de Palma: aquí la paz y la relajación están garantizadas.

Se compone principalmente de edificios de apartamentos y villas. Puig de Ros es el punto de partida ideal para largos paseos en bicicleta por los preciosos acantilados hasta el centro de la isla.
Muy cerca, a tan sólo 5 minutos en coche, se encuentra el campo de golf “Maioris” y un gran supermercado. El aeropuerto y Palma están a 15 y 25 minutos respectivamente. El exclusivo Beach Club Mhares está a sólo 200 metros.
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